Ваш надёжный партнёр в Европе

Объект № CBA 5. Земельный участок с существующим зданием. Центральная часть Германии, недалеко от Франкфурта на Майне. Стоимость с землёй и недвижимостью: € 215.000.-

    • Стоимость: € 215.000.-
    • Объект №: СВА 5
    • Примечание: Объект находится в очень хорошем состоянии

Расположение

Зона популярного воздушного курорта. Центральная улица небольшого населённого пункта недалеко от Франкфурта на Майне с прямым железнодорожным сообщением.

Описание

Земельный участок 800 м2 с существующим зданием общей площадью около 800 м2. Здание может быть перестроено частично или полностью по желанию покупателя в зависимости от выбранного проекта.

В 1957 году объект был запроектирован и построен как гостиница с большим рестораном. На протяжении всего времени регулярно производились необходимые ремонты и модернизация. Объект находится в очень хорошем состоянии и состоит из двух зданий: основного и прилегающего. С южной стороны основное здание оборудовано балконами и большой крытой террасой. Внешние и внутренние стены здания выполнены из кирпича, этажные перекрытия - железобетонные. Четвёртый мансардный этаж утеплён и изолирован.

В настоящий момент владелец гостиницу не эксплуатирует по причине преклонного возраста и состояния здоровья.

В здании 20 комнат, 7 из них - с душем и туалетом,  13 – коридорной системы с отдельными для этих комнат санитарными помещениями. Большой ресторан на 100 человек разделён на отдельные помещения и имеет просторную террасу на свежем воздухе.

В здании также расположена квартира площадью 120 м2 и 2 комнаты для персонала.

Под всем зданием находится цокольный этаж, площадью 227 м2. Внешние стены выполнены из бетона, внутренние - из кирпича. Высота помещений от 2,6 м до 2,9 м. Верхняя часть цокольного этажа, расположена выше уровня дороги, там есть окна и доступен дневной свет. Раньше в этих помещениях располагалось производство деликатесов и небольшой магазин по их реализации. В последнее время цокольный этаж используется частично как складские помещения. Технические возможности позволяют организовать в цокольном этаже небольшой магазин, парикмахерскую, мастерскую, прачечную, химчистку и т.п. Объекту принадлежит 7 парковочных мест.

Фотографии