Ваш надёжный партнёр в Европе

Объект № ИМЗ 11. Инвестиционное предложение. Перестройка исторического здания в современную гостиницу 4*+ с полным набором оздоровительных услуг. Высокая доходность

    • Стоимость: € 12 млн.
    • Объект №: ИМЗ 11
    • Примечание: Минимальный годовой доход 16%

Расположение: живописное место с хорошим транспортным сообщением. Рядом находятся большие города, крупные торговые центры и места активного отдыха как для всех желающих так и клубного характера

Краткое описание проекта:

Для комплекса современной гостиницы будет использовано уникальное историческое здание построенное в середине 18 века. Гостиница будет являться центром притяжения, предложив своим гостям более 100 полулюксов с незабываемым отдыхом: современные экологические технологии, изысканная и высококачественная еда, природные и исторические достопримечательности.

Общая площадь: около 18000 квадратных метров

Жилая площадь: около 11000 квадратных метров

Структура сделки:

Стоимость исторического здания: 3 миллиона евро. Здание выкуплено и принадлежит владельцу проекта. Инвестор (партнёр по сделке) может выкупить это здание а может участвовать на паях, которые будут оговорены сторонами

Затраты на строительство: 12 миллионов евро должны быть профинансированы инвестором

Цена продажи через 3-4 года от 30 до 40 миллионов евро

Прибыль от продажи всего проекта: не менее 15 миллионов евро - в связи с ранним статусом проекта. В настоящий момент времени ведётся поиск оператора и ведутся переговоры

Высокопрофессиональное управление проектом

Сопровождение всего процесса, поиск арендатора и выручка от продажи готового объекта выполняентся за вознаграждение и распределяется на заранее оговоренных условиях

Нынешний владелец проекта (он же владелец здания и участка земли) вместе с инвестором с самого начала будут партнёрами, находясь в оговоренной доле от продажи готовой гостиницы. Это значит, что обе стороны будут заинтересованы в оптимальном решении по реализации проекта. Тем самым риск инвестора будет пропорционально соответствовать риску партнёра

При вложенных инвестором € 12 млн. расчётная доходность при самом пессимистический прогнозе будет составлять 16% в год. Это означает: при вложенных € 12 млн. через 4 года инвестор получит минимум € 20 млн.

Полные данные проекта можно получить после предоставления инвестором LOI c подтверждённой платежеспособностью

Фотографии